Â
Căn cứ và o Äiá»u 62 của Luáºt Xây dá»±ng thì trÆ°á»›c khi khởi công xây dá»±ng công trình chủ đầu tÆ° phải có giấy phép xây dá»±ng, trừ trÆ°á»ng hợp "... các công trình sá»a chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không là m thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lá»±c và an toà n của công trình".
Vá» hồ sÆ¡ xin cấp giấy phép xây dá»±ng, Äiá»u 63 Luáºt nà y quy định: "Hồ sÆ¡ xin cấp giấy phép xây dá»±ng gồm: ÄÆ¡n xin cấp giấy phép xây dá»±ng, bản vẽ thiết kế xây dá»±ng công trình; giấy tá» vá» quyá»n sá» dụng đất theo quy định của pháp luáºt vỠđất Ä‘ai. Ná»™i dung của giấy phép xây dá»±ng bao gồm: địa Ä‘iểm, vị trà xây dá»±ng công trình, tuyến xây dá»±ng công trình; loại cấp công trình; cốt xây dá»±ng công trình, chỉ giá»›i Ä‘Æ°á»ng Ä‘á», chỉ giá»›i xây dá»±ng; bảo vệ môi trÆ°á»ng và an toà n công trình; đối vá»›i công trình dân dụng; những ná»™i dung khác quy định đối vá»›i từng loại công trình; hiệu lá»±c của giấy phép.
Khi thá»±c hiện việc xin cấp giấy phép xây dá»±ng, chị có quyá»n yêu cầu cÆ¡ quan cấp giấy phép xây dá»±ng giải thÃch, hÆ°á»›ng dẫn và thá»±c hiện đúng các quy định vá» cấp giấy phép xây dá»±ng và được khởi công xây dá»±ng công trình nếu sau thá»i gian quy định mà cÆ¡ quan cấp giấy phép không có ý kiến trả lá»i bằng văn bản khi đã đủ các Ä‘iá»u kiện quy định. Và chị phải thông báo ngà y khởi công xây dá»±ng bằng văn bản cho UBND phÆ°á»ng nÆ¡i xây dá»±ng công trình trong thá»i hạn 7 ngà y là m việc trÆ°á»›c khi khởi công xây dá»±ng công trình.
